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房产二次抵押贷款银行有哪些

时间: 2021-01-14 | 作者: 勤王
房产二次抵押贷款,比一押更解决急需的一项贷款,因为一押贷款往往都会选择办银行的利息低的贷款。一押分按揭贷款和抵押贷款,在抵押房当中银行一押通常会贷款7成,还剩下3成的价值空间就是二次抵押贷款要去挖掘的,哪些银行可以办二次抵押贷款,什么抵押性质的房产在银行才能办二次抵押贷款。

银行能办的二次抵押贷款的房产要求:

1 必须是按揭房,或者是一般额抵押,在银行才能办二押。
2 必须具有较高的二押空间,即按揭贷款剩余本金占房产总价值不能大于50%。
3 必须是比较主流的70年产权商品房或者易于交易处理的别墅。不接受公寓和小产权房。


哪些银行可以办二次抵押贷款:


1 在自己的按揭银行办二押,例如中国银行,建行,工行等,针对对自己银行的按揭存量客户,可以办二押,拿出剩余价值。
2 当自己的按揭银行不受理时,找浙商银行办二次抵押贷款,(浙商银行要求执照满半年)
3 当自己按揭房产,按揭银行不受理,而所在城市没有浙商银行时, 找平安普惠公司办二次抵押贷款。(接受新公司或实际控制人)

哪里可以办抵押房最高额抵押的的二次抵押贷款:


1 平安普惠能办最高额抵押的抵押房的二次抵押贷款,抵押合同签约3个月内的新抵押房为评估价的9成-授信金额,3个月以上的需掌握房产总价值和抵押金额两个数据来估价。
2 大数金融能办二押,相关政策还在试运营中,详情咨询王经理。


总结:

房产是一种非常好的带有金融属性的资产,保持良好信用情况下,通过科学规划,可以把一套房的价值给充分的利用。变现成现金流用于生活和生意周转。普惠金融贷款学习网感谢您的阅读。如有问题和办理需求,请留言或者致电王经理获取更多资讯服务。

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