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银行房产抵押贷款未还清可以做二次抵押吗

时间: 2021-01-14 | 作者: 勤王
银行抵押贷款没结清,可以准入办二次抵押贷款,但是是否有额度,需要关注:房产评估价,房产抵押性质之一般额抵押/最高额抵押,抵押房的抵押金额/债权金额/授信金额,按揭房的剩余本金。

房产在什么条件下抵押贷款没结清可以做二次抵押:


1,按揭房的评估价/剩余本金>2时,可以办房产二次抵押贷款且有额度。额度比较理想,最高有3.5成。
2,抵押房的评估价/债权金额>2时,可以办二次抵押且有额度。额度比较理想,最高有3.5成。
3,三个月内的新抵押房/授信金额>1.4时,可以办二次抵押贷款,额度最高有2成。


总结:

抵押房可以直接办二次抵押,不过必须要有足够的价值空间,以上论述均根据我们掌握的二押贷款的额度计算公式得出,这样的情况下办二押才有理想的额度。另外,二押贷款也要具有良好的征信,如果连续几个月处在逾期当中,也难以办成二次抵押贷款。普惠贷款学习网感谢您的阅读,如需个更多知识,请留言或咨询王经理了解。

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